スタッフブログ
2017.04.10
こんにちは、岡田です。
ここ数日気温も高くなんか春の訪れっていう感じですね～
ちなみに今週末は25℃前後になるらしいです！！
さて、タイトルにも書きましたが私のような、ごく一般的なサラリーマンの家庭で
『人生で一番高い買い物は？』と聞くと、たいていの人が『家』と答えますよね。
私もこの仕事をする前はそう思っていました・・・
でも実際は違うんです。
もっと高い買い物があるんです。
ごく一般的なサラリーマンですから、もちろん高級外車やクルーザーとかではない
ですよ。
答えは住宅ローンです。
借入時の条件によっては数百万円の差が出ることもある住宅ローン。
住宅ローン自体が高額の商品であるにも関わらず、家を買うのに住宅ローンを借りるの
は当たり前で住宅ローン自体が商品だと思っていない方が結構多いんです。
たまたま訪れた金融機関や住宅会社の担当者の知識不足により、不利な条件や、無茶な
計画であるにも関わらず、『プロが勧めるものだから』と、何の疑問も持たずに失敗し
た方のご相談を受けることもしばしばです・・・
それでも、希望の土地、理想のプラン、デザインの家でローンが通ればまだよいです。
残念なことに、担当者の知識不足が原因で借入が出来ないケースも多々あるのです。
担当者に豊富な知識さえあれば、問題なく借入することができたはずの方が、借入で
きないというのは、もちろん決してあってはならないことなんです。
マイホームを考える時は、家族の節目に合わせるケースが多いものです。
そして、理想の土地との出会いは運命です。
そのご家族にとって、次のチャンスはいつでしょう・・・・
逃したチャンスと同じ条件で次のチャンスが巡ってくるでしょうか？
土地、プラン、デザイン... せっかくの出会いと家族の成長。
これを、他人の知識不足によって潰していいわけがありません！
こんな思いから、私たちは日々変わる商品の知識を身に着け、更に、毎月開催している
『賢い家づくり勉強会』で家づくりを考えている皆さんに資金計画
の話をさせて頂いています。
長ければ、35年支払っていく住宅ローンです。
住宅ローンは重荷にならないように、ご相談の内容によっては購入の時期は今ではない
ことをお伝えしたりします。
場合によっては戸建をご希望の方へマンションをお勧めしたり、注文住宅をご希望の方
へ建売りの物件をお勧めすることもあります！
土地の見学や、展示場やショールームはとてもワクワクして、家づくりへの気持ちを
駆り立てますが、やはり一番大切なのは資金計画です。
最後にひとつ。
家づくりを考えている方はローンやカードとの付き合い方に十分注意してください。
例えば...
・自動車ローン等
住宅ローンの借入時に一括精算を求められることがあります・・・
マイカーの買い替えは極力控えて下さい。
買い物の時の分割払いも同様です。
・カードの翌月一括払い
以外と知らない方が多いのですが、ご利用のカードによっては翌月一括でも既存借入、しかもキャッシングと見なされることもあります。
ガソリン代の支払いなどで頻繁に利用される方は注意が必要です。
ただし、利用してはならないという訳ではありません。
利用状況をキチンと把握しておき、ローン申し込み時にキチンと説明すれば大丈夫です。
もしローン担当者が、カードの利用状況について何も聞いてこない場合は、あまり知識
のない方かもしれませんので、注意してください。
そう１つ、学生時代の奨学金です！！
意外と忘れがちなのでしっかりと担当のスタッフにお伝えください！！
